•  

    盛达
  •  

    盛达

联系我们

版权所有 Copyright© 2017   河南盛达资产评估有限公司     豫ICP备19000645号-1     网站建设:中企动力  郑州

地址:郑州市中原区建设西路11号院1号楼1层附9号  
电话:0371—68966839   /  18237163017 
邮箱:
hnsdpg@163.com

>
>
>
房产评估网站给出的评估结果可信吗?
公司新闻
行业动态
法律法规

新闻资讯 News center

房产评估网站给出的评估结果可信吗?

来源:
搜狐财经
发布时间:
2019/02/13

随着网络时代的发展,很多事情都可以在网页上实现了,比如查房价、找房源,甚至连二手房评估都可以找到专业的房产评估网站。那么这些房产评估网站有哪些呢?评估出来的结果是否可靠?可以用到哪些用途呢?

房产评估网站的结果是否可靠首先要看找的是哪个网站,其次是评估目的,最后是评估结果。现在比较常见的房产评估网站有小资家、房价网、安居客。小资家是世联评估线上平台,专业的房产评估网站。除了自动估价,小资家还提供询价单、初评报告、人工询价、房产评估报告等服务,评估报告也可以用来申请二手房贷款、抵押、资产证明等。但是小资家又比线下委托评估机构的费用低,比如200万的房子市场的评估收费要4000元,但小资家可能就1000元左右(具体收费会根据城市、评估总值调整)。所以算是一个真正的物美价廉的网站。

房价网也是一个相对简单的房产评估网站,输入房产信息如小区地址、楼栋、面积就可以免费获取房产评估价格,而且登录之后还可以免费获取专业房产报告,如买房报告、卖房报告、房贷分析、出租报告等。不过需要注意的是,房价网获取的这些报告仅供参考,不能用来申请贷款之类的,因为正式的报告必须要有评估机构盖章之后才有法律效应。

最后是安居客,其实安居客更偏向是二手房中介平台,但也是可以查房价的,某种程度上说也算是房产评估网站吧。安居客是有专门的查房价版块的,不过并没有特地说明是新房还是二手房,总之输入信息就可以知道房价了,基本可以满足了解房价的要求。

一般来说房产评估网站的结果会更偏向均价,也就是说可能比真实成交价低,但是现在很多情况尤其是人工询价的,也是可以跟成交价一样。房产评估网站虽然不少,但具体用途也不一样,比如小资家功能比较齐全,就跟一家独立的房产评估机构一样,本就是行业巨头世联评估的线上平台;房价网就是基础功能网站,只有评估功能,但会免费提供各种报告供参考;安居客就更加基础了,只是查房价,但如果是其他要求比如找房源、中介等倒是很快。