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运用市场比较法对珠宝首饰进行价值评估的操作步骤
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运用市场比较法对珠宝首饰进行价值评估的操作步骤

来源:
网络
发布时间:
2020/06/30

运用市场比较法评估珠宝首饰时,一般按以下程序进行:

1、确定待评估的珠宝首饰,鉴定宝石类别并分级评价

接受顾客的委托,了解顾客的要求和评估的目的。鉴定首饰所使用的宝石类别,并对宝石的质量进行分级评定。

2、鉴别贵金属的种类和成色

采用必要的科学仪器和鉴定方法,如x射线荧光光谱仪、试金石法等,鉴定首饰所使用的贵金属材料类别和成色。

3、鉴别首饰的来源、制作工艺和制作年代

根据首饰的样式,判别首饰的制作年代和制作产地。并进一步鉴别首饰的制作工艺方法,如手工制作或熔模铸造制作等。

4、选择可对比的参照物

选择参照物是运用市场比较法进行评估的重要环节,选择的参照物应共有可比性。可比的珠宝首饰特指在设计、材料类别与成分、品质特征、稀有程度、宝石产地、制作年代、制作工艺、设计者、制作者等方面的相似性,选择的珠宝首饰与被评估的珠宝首饰相似度越高得出的评估结论就越准确。另外就是参照物的数量问题。不论参照物与评估对象怎样相似,通常参照物应选择三个以上。因为运用市场比较法评估珠宝首饰价值时,被评估珠宝首饰的评估价值高低,取决于参照物成交价格水平,而参照物成交价又不仅仅是参照物功能自身的市场体现.同时还受买卖双方交易地位、交易动机、交易时限等因素的影响。为了避免某个参照物个别交易中的特殊因素和偶然因素对成交价及评估值的影响,运用市场比较法评估珠宝首饰时,应尽量选择多个参照物(图2-3)。

 

图2-3蓝宝石钻石项链(长430mm,香港佳十得,2007年,估价:160-24。万港元,成交价:228万港元)

5、在评估对象与参照物之间进行比较、量化差异

在评估对象与参照物之间进行比较,并将两者的差异进行量化。应用市场比较法评估珠宝首饰,应收集珠宝首饰市场上,相同珠宝首饰最常见成交价作为其评估的主要依据,这也是最重要的、最有效的评估资料.在参照物与被评估珠宝首饰之问存在差异时,应找出具休的差异之处,包括稀有性、美观性、实用性、流通性、工艺性、需求性等,并作适当的量化.只有全面掌握和了解影响一件珠宝首饰价值的因素后,才能更准确地把握各种导致珠宝首饰价值升值和贬值的变化因素,才能得出更加符合实际的评估结论(图2-4)。因此,将评估对象与参照物进行比较,并将其差异数量化、货币化是运用市场途径的重要环节。

 

图2-4翡翠戒指(翡翠尺寸:20.01 x 15.17 x 9.66mm,香港苏富比,2006年,估价:120-150万港元,成交价:180万港元)

6、综合分析确定评估结果

运用市场比较法通常应选择三个以上参照物,就是说在通常情况下,运用市场比较法评估的初评结果也在三个以上。按照珠宝首饰价值评估一般惯例的要求,正式的评估结果只能是一个,这就需要评估人员对若干初评结果进行综合分析和比较,来确定最终的评估结果。在这个环节上没有制度规定,取决于评估人员对参照物的把握和对评估对象的认识,再加上评估经验.当然,假如参照物与评估对象可比性都很好,评估过程中没有明显的遗漏或疏忽,采用加权平均的办法将初评结果转换成最终评估结果也是可以的。